Estimation théorique
Route des Miqualon,73470 Nances (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Miqualon,73470-Nances indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayn (73027), comprenant 391 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayn (73027), comprenant 391 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-04 | 5194 | SAFRANIERE | 5 | 186 | 0 | 105000€ | 565€ |
2020-10-16 | 315 | CHE DES GOYS | 2 | 75 | 210 | 223809€ | 2984€ |
2023-03-24 | 224 | CHE DES GOYS | 3 | 88 | 258 | 88000€ | 1000€ |
2022-01-15 | 2573 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 61 | 42 | 154100€ | 2526€ |
2023-03-28 | 2573 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 61 | 42 | 185000€ | 3033€ |
2021-09-09 | 89 | IMP DU BOUCHET | 3 | 65 | 140 | 145000€ | 2231€ |
2019-09-19 | 25 | IMP DU BOUCHET | 2 | 62 | 288 | 100000€ | 1613€ |
2021-02-16 | 2526 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 100 | 1625 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-27 | 2612 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 150 | 1026 | 500200€ | 3335€ |
2020-01-31 | 346 | RTE DE LA TOURNALIERE | 4 | 92 | 838 | 239000€ | 2598€ |
2020-06-19 | 61 | IMP BARBOLION D EN HAUT | 7 | 169 | 500 | 482350€ | 2854€ |
2020-01-28 | 78 | CHE DE LA PLATTIERE | 6 | 160 | 500 | 337000€ | 2106€ |
2022-03-18 | 44 | CHE DE LA PLATTIERE | 4 | 115 | 664 | 368000€ | 3200€ |
2020-08-20 | 52 | RTE DU VILLARD | 7 | 393 | 1554 | 612310€ | 1558€ |
2019-10-30 | 7 | IMP LA JACQUETIERE | 3 | 69 | 965 | 253085€ | 3668€ |
2020-10-13 | 70 | RTE DU VILLARD | 7 | 165 | 789 | 404000€ | 2448€ |
2020-06-02 | 55 | ALL DU VIEUX VERGER | 5 | 164 | 840 | 525000€ | 3201€ |
2020-10-26 | 563 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 82 | 4125 | 280100€ | 3416€ |
2022-06-07 | 22 | CHE DE LA SERRAZ | 4 | 105 | 71 | 480000€ | 4571€ |
2022-01-15 | 230 | RTE DE SAINT ALBAN DE MONTBEL | 7 | 140 | 434 | 369000€ | 2636€ |
2019-10-23 | 66 | CHE DE COURVAZ | 3 | 84 | 1065 | 208150€ | 2478€ |
2019-12-10 | 66 | CHE DE COURVAZ | 3 | 84 | 1065 | 237823€ | 2831€ |
2020-05-14 | 189 | CHE DES GIFFARDS | 3 | 52 | 323 | 185000€ | 3558€ |
2021-09-07 | 610 | RTE DE NANCES | 5 | 116 | 500 | 366100€ | 3156€ |
2021-07-06 | 1140 | RTE DU COL DE L EPINE | 5 | 94 | 527 | 355000€ | 3777€ |
2020-07-29 | 16 | IMP DU PETIT BOIS | 6 | 94 | 534 | 151850€ | 1615€ |
2020-11-26 | 149 | RTE DE LA COTE | 5 | 120 | 2039 | 287500€ | 2396€ |
2022-11-16 | 200 | CHE DE TARDEVAIX | 5 | 70 | 265 | 222000€ | 3171€ |
2022-11-18 | 102 | CHE DES RICHARDS | 5 | 148 | 549 | 441000€ | 2980€ |
2022-06-17 | 123 | RTE DES BOTTIERES | 5 | 101 | 757 | 325000€ | 3218€ |
2020-05-20 | 297 | RTE DU COL DE L EPINE | 3 | 72 | 130 | 213700€ | 2968€ |
2022-07-22 | 25 | PAS DES ANDAINS | 5 | 157 | 907 | 422600€ | 2692€ |
2021-07-08 | 64 | RTE DE SAINT ALBAN DE MONTBEL | 4 | 82 | 500 | 299000€ | 3646€ |
2020-10-02 | 63 | RUE DE PRE RAMPEAU | 3 | 123 | 831 | 430600€ | 3501€ |
2021-06-07 | 7 | CHE DE LA BOUVERIE | 5 | 118 | 500 | 360000€ | 3051€ |
2020-12-21 | 19 | PAS DE L ANCIEN PRESBYTERE | 4 | 60 | 117 | 174500€ | 2908€ |
2019-11-21 | 145 | RTE DU COL DE L EPINE | 6 | 117 | 134 | 129600€ | 1108€ |
2022-12-02 | 14 | PAS DE L ANCIEN PRESBYTERE | 6 | 91 | 150 | 256500€ | 2819€ |
2020-10-30 | 150 | RTE DU BANCHET | 4 | 96 | 238 | 238520€ | 2485€ |
2022-10-07 | 22 | RTE DU BANCHET | 9 | 190 | 116 | 250000€ | 1316€ |
2023-04-13 | 112 | RTE DE MARCIEUX | 4 | 67 | 1020 | 290000€ | 4328€ |
2020-09-25 | 37 | RTE DE LA CRUSILLE | 3 | 70 | 73 | 158000€ | 2257€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DU BLONDIN | 9 | 180 | 723 | 397060€ | 2206€ |
2019-10-10 | 35 | COUR SAINT NICOLAS | 5 | 140 | 267 | 250000€ | 1786€ |
2022-05-10 | 5337 | RTE DE YENNE | 3 | 81 | 70 | 99000€ | 1222€ |
2020-09-21 | 503 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 75 | 1320 | 284000€ | 3787€ |
2021-12-22 | 503 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 75 | 1320 | 306000€ | 4080€ |
2022-09-21 | 287 | CHE DE L EPINETTE | 8 | 192 | 3800 | 464360€ | 2419€ |
2022-08-11 | 417 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 142 | 500 | 457400€ | 3221€ |
2020-10-31 | 208 | CHE DE BARBOLION | 5 | 115 | 645 | 393700€ | 3423€ |
2021-10-11 | 1668 | RTE DU COL DE L EPINE | 4 | 95 | 414 | 223000€ | 2347€ |
2021-11-26 | 43 | CHE DE BALLEON | 3 | 93 | 1245 | 369400€ | 3972€ |
2019-07-19 | 230 | CHE DE BARBOLION | 6 | 168 | 1168 | 345800€ | 2058€ |
2021-12-18 | 370 | CHE DE L EPINETTE | 6 | 147 | 784 | 430000€ | 2925€ |
2019-09-05 | 223 | RTE DU CHEF LIEU | 7 | 78 | 212 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-12 | 4 | IMP DE LA GRANGE | 5 | 126 | 177 | 213560€ | 1695€ |
2021-04-06 | 47 | RTE DE GERBAIX | 6 | 85 | 512 | 420000€ | 4941€ |
2020-09-28 | 306 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 65 | 240 | 179029€ | 2754€ |
2020-04-17 | 308 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 63 | 420 | 240000€ | 3810€ |
2019-10-04 | 1617 | RTE DES BOTTIERES | 5 | 109 | 590 | 328325€ | 3012€ |
2022-08-25 | 93 | RTE DE GERBAIX | 4 | 66 | 225 | 315000€ | 4773€ |
2022-01-26 | 10 | RTE DE PORCINEL | 6 | 124 | 2985 | 475000€ | 3831€ |
2019-06-19 | 1215 | RTE DU BANCHET | 3 | 56 | 403 | 140000€ | 2500€ |
2019-08-02 | 372 | CHE DU PINOD | 4 | 115 | 833 | 373700€ | 3250€ |
2021-03-26 | 1232 | RTE DU BANCHET | 3 | 78 | 471 | 264600€ | 3392€ |
2019-07-05 | 35 | RTE DE VERTHEMEX | 4 | 84 | 0 | 258000€ | 3071€ |
2019-09-20 | 73 | CHE DU BUINON | 4 | 120 | 516 | 305000€ | 2542€ |
2021-10-01 | 73 | CHE DU BUINON | 4 | 120 | 516 | 418258€ | 3485€ |
2019-11-04 | 824 | RTE DE PORCINEL | 6 | 133 | 2672 | 350000€ | 2632€ |
2020-03-07 | 2420 | RTE DE PRAZ LONG | 6 | 208 | 1000 | 339950€ | 1634€ |
2019-11-05 | 126 | CHE DE LA GRANDE TERRAIE | 6 | 146 | 500 | 330000€ | 2260€ |
2020-10-17 | 11 | CHE DU CROCHET | 5 | 172 | 165 | 495000€ | 2878€ |
2021-07-29 | 54 | RTE DES PLAGES LAC RIVE OUEST | 2 | 56 | 539 | 341250€ | 6094€ |
2022-04-26 | 94 | CHE DU CROCHET | 2 | 73 | 312 | 336000€ | 4603€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DU PASSAGE | 3 | 75 | 2190 | 357000€ | 4760€ |
2021-03-01 | 1758 | RTE DE MARCIEUX | 4 | 100 | 500 | 315000€ | 3150€ |
2022-08-05 | 5067 | CHANDELAN | 5 | 86 | 500 | 296000€ | 3442€ |
2020-11-27 | 35 | ALL DE LA MEILLE | 4 | 110 | 834 | 285000€ | 2591€ |
2019-11-18 | 901 | RTE DE VERTHEMEX | 5 | 78 | 435 | 65000€ | 833€ |
2020-05-15 | 901 | RTE DE VERTHEMEX | 5 | 78 | 435 | 95000€ | 1218€ |
2022-08-31 | 731 | RTE DU COLLOMB | 4 | 106 | 499 | 351800€ | 3319€ |
2019-07-19 | 585 | RTE DU NEYRET | 3 | 62 | 110 | 70000€ | 1129€ |
2020-03-23 | 299 | CHEM DE LA CHAPELLE | 6 | 156 | 870 | 86700€ | 556€ |
2021-04-30 | 244 | CHE DU MOLLARD | 6 | 104 | 1600 | 230000€ | 2212€ |
2022-06-16 | 78 | CHE DES CHAVANNES | 5 | 130 | 275 | 398024€ | 3062€ |
2022-01-18 | 66 | CHE DES TERRETS | 6 | 134 | 851 | 344150€ | 2568€ |
2019-05-03 | 66 | CHE DES TERRETS | 6 | 134 | 500 | 90000€ | 672€ |
2022-07-05 | 49 | ALL DU JARDIN D EUGENIE | 4 | 102 | 739 | 442550€ | 4339€ |
2022-06-20 | 517 | RTE DES PLAGES | 3 | 77 | 929 | 680000€ | 8831€ |
2019-07-29 | 1156 | RTE DE NOVALAISE | 5 | 93 | 452 | 254000€ | 2731€ |
2021-11-25 | 5061 | LA TOUR | 4 | 112 | 500 | 279000€ | 2491€ |
2021-05-12 | 1161 | RTE DU COLLOMB | 6 | 176 | 1000 | 540000€ | 3068€ |
2021-10-12 | 360 | CHE DES CHAMPS | 4 | 93 | 0 | 77000€ | 828€ |
2019-07-26 | 1565 | RTE DE PRAZ LONG | 4 | 110 | 1054 | 321800€ | 2925€ |
2021-05-07 | 5019 | LE SYNDIC | 5 | 106 | 1510 | 210000€ | 1981€ |
2019-07-02 | 297 | CHE DES CHAMPS | 7 | 230 | 229 | 427235€ | 1858€ |
2020-04-30 | 184 | CHE DU JANJOUX | 4 | 92 | 1455 | 276000€ | 3000€ |
2019-12-27 | 164 | CHE DU JANJOUX | 7 | 221 | 2350 | 395000€ | 1787€ |
2019-06-18 | 5006 | LA BETAZ | 3 | 68 | 655 | 110000€ | 1618€ |
2020-02-05 | 345 | CHE DU JANJOUX | 5 | 122 | 998 | 415400€ | 3405€ |
2022-07-01 | 345 | CHE DU JANJOUX | 5 | 122 | 998 | 548930€ | 4499€ |
2023-05-12 | 5107 | LA GRAND VY | 5 | 78 | 322 | 305100€ | 3912€ |
2020-10-23 | 896 | RTE DU GOJAT | 4 | 88 | 1630 | 280000€ | 3182€ |
2022-02-10 | 33 | CHE DES FEUGIERES | 3 | 70 | 992 | 109500€ | 1564€ |
2023-01-24 | 42 | CHEM DU CRETET | 4 | 86 | 599 | 191500€ | 2227€ |
2021-06-28 | 93 | MTE DES BOVARDES | 6 | 244 | 500 | 661700€ | 2712€ |
2022-08-23 | 918 | RTE DU MONTHIEUX | 4 | 102 | 90 | 291500€ | 2858€ |
2020-02-19 | 1283 | RTE DE PRAZ LONG | 7 | 195 | 962 | 314300€ | 1612€ |
2021-07-07 | 5086 | GRAND VERGER | 4 | 163 | 6200 | 444450€ | 2727€ |
2021-03-23 | 265 | CHEM DE LA MACONNIERE | 6 | 120 | 45 | 253200€ | 2110€ |
2021-10-28 | 5104 | CHAMP GELLET | 1 | 20 | 586 | 80000€ | 4000€ |
2022-10-19 | 560 | CHE DU FORCHET | 6 | 105 | 1845 | 338600€ | 3225€ |
2021-11-30 | 4 | CHEM DE LA CURIAZ | 5 | 143 | 808 | 541000€ | 3783€ |
2023-01-04 | 2050 | RTE DE LA CRUSILLE | 4 | 100 | 767 | 151000€ | 1510€ |
2019-10-02 | 157 | RTE D ANGOSAR | 4 | 110 | 395 | 283600€ | 2578€ |
2022-08-25 | 1121 | RTE DE PRAZ LONG | 5 | 185 | 365 | 526400€ | 2845€ |
2019-05-31 | 558 | RTE DU BARD | 4 | 130 | 500 | 395000€ | 3038€ |
2022-02-25 | 1462 | RTE DU GOJAT | 4 | 75 | 119 | 240000€ | 3200€ |
2019-11-14 | 1097 | RTE DU GOJAT | 4 | 120 | 1134 | 407000€ | 3392€ |
2020-09-04 | 1122 | RTE DE PRAZ LONG | 3 | 48 | 564 | 155000€ | 3229€ |
2022-05-31 | 1124 | RTE DE PRAZ LONG | 3 | 63 | 377 | 217000€ | 3444€ |
2019-10-30 | 457 | CHE DE MONTHIEUX DESSUS | 4 | 91 | 500 | 273450€ | 3005€ |
2022-01-28 | 460 | CHE DE MONTHIEUX DESSUS | 4 | 103 | 760 | 121000€ | 1175€ |
2022-07-28 | 5098 | COQUIER | 6 | 160 | 346 | 390450€ | 2440€ |
2019-10-18 | 29 | CHE DES QUILLERES | 6 | 125 | 1373 | 346500€ | 2772€ |
2019-06-06 | 242 | RTE DE NOVALAISE | 4 | 114 | 366 | 100000€ | 877€ |
2020-10-23 | 1891 | RTE DU GOJAT | 7 | 191 | 1257 | 354400€ | 1855€ |
2020-08-03 | 145 | RTE DE LA CORNIOLA | 4 | 112 | 500 | 283980€ | 2536€ |
2022-01-31 | 125 | RTE DU MONTIGON | 5 | 112 | 1300 | 332194€ | 2966€ |
2022-07-19 | 55 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 140 | 174090€ | 2678€ |
2022-12-28 | 131 | RTE DE NOVALAISE | 4 | 99 | 1020 | 360000€ | 3636€ |
2019-11-20 | 60 | RTE DU BERLIOZ | 4 | 90 | 318 | 58900€ | 654€ |
2022-07-11 | 68 | RTE DE MARCIEUX | 4 | 109 | 407 | 380000€ | 3486€ |
2019-11-19 | 236 | RTE DU BERLIOZ | 2 | 45 | 710 | 225000€ | 5000€ |
2020-04-23 | 118 | CHEM DU BOTHET | 4 | 109 | 965 | 270000€ | 2477€ |
2021-10-12 | 73 | RTE DU COL DU BANCHET | 2 | 34 | 48 | 105000€ | 3088€ |
2019-09-27 | 478 | RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | 6 | 130 | 1035 | 335265€ | 2579€ |
2019-10-09 | 423 | RTE DE LA CORNIOLA | 3 | 65 | 0 | 82700€ | 1272€ |
2019-08-28 | 603 | RTE DU LAC | 6 | 155 | 795 | 188625€ | 1217€ |
2021-01-27 | 49 | CHEM DU BOTHET | 4 | 130 | 476 | 253100€ | 1947€ |
2020-11-12 | 453 | RTE DE LA CORNIOLA | 5 | 110 | 801 | 341486€ | 3104€ |
2022-07-27 | 445 | RTE DE LA CORNIOLA | 5 | 106 | 819 | 376819€ | 3555€ |
2019-07-10 | 84 | ALL DE LA DONZIERE | 4 | 137 | 1113 | 360000€ | 2628€ |
2020-09-17 | 714 | RTE DU LAC | 5 | 98 | 658 | 208650€ | 2129€ |
2021-07-02 | 164 | RTE DU TAILLIEU | 5 | 104 | 871 | 281800€ | 2710€ |
2020-01-03 | 638 | RTE DE LA CORNIOLA | 5 | 115 | 500 | 186000€ | 1617€ |
2020-06-11 | 58 | IMP DU MARAIS | 5 | 94 | 500 | 205000€ | 2181€ |
2020-08-06 | 34 | IMP DES GRANGES | 5 | 152 | 462 | 470800€ | 3097€ |
2019-12-23 | 5038 | AU CAPITAN | 4 | 140 | 548 | 215000€ | 1536€ |
2020-02-10 | 980 | RTE DE LEPIN-LE-LAC | 4 | 84 | 2970 | 213000€ | 2536€ |